Деревня Григорчиково расположена в заповедном лесопарке на высоком берегу реки Пахры в 15 минутах езды от МКАД. И сейчас, в наши дни, в Григорчиково сохранено своеобразие и чарующая атмосфера исконно русской природы – той, которую мы знаем по русским народным сказкам. Живописные равнины Григорчиково, водная гладь реки Пахры и лес создают живописный пейзаж.
Характеристика коттеджа
Дом с балконом - остекление балкона (лоджии) выполнено на высоком уровне. Балкон полностью утеплен и отделан внутри вагонкой.
4-х уровневый жилой коттедж с большим крытым плавательным бассейном (25м*6м-чистая площадь воды , глубина от 1.5 до1.8 метра, с автономной системой отопления, компьютерной системой поддержания температуры воды и воздуха, система циркуляции и очистки воды и воздуха в автоматическом, круглосуточном режиме).
Бассейн находится в отдельно стоящем здании.
Здания соединены между собой теплым подземным переходом.
Фундамент – ленточный, стены – кирпич, перекрытия – ж/б, в доме установлены пластиковые стеклопакеты (более 50 окон) , крыша – мягкая кровля. С внешней стороны стены оштукатурены и окрашены (авторский дизайн). Внутренняя отделка выполнена полностью, есть всё сантехническое оборудование. Внешняя и внутренняя отделка выполнена из качественных материалов. Дом готов к проживанию.
Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен сплошным высоким забором ( 3 метра кирпич + дерево).
Внешняя часть дома отделана сайдингом, напольное покрытие - керамогранит и плитка. В большинстве комнат пол - ламинированный паркет (ламинат), в подвале - постелен линолеум. В ванных и туалетах - подвесные потолки (реечные).
На территории: коттедж (650кв.м), бассейн (350кв.м), беседка(6м*6м), дом для охраны, фонтан. Есть большая парковочная площадка и дорожки (8 машин), всё выложено тротуарной плиткой. Установлены автоматические ворота (пульт 70метров). На участке и перед ним ухоженный газон, на котором установлена система автоматического полива (101 разбрызгиватель). В вечернее и ночное время суток территория полностью освещается. По всему периметру участка установлены прожектора и система видеонаблюдения (8 видеокамер). Готовая будка для собак.
Коттедж охраняется вневедомственной охраной (3 пульта с кнопкой милиции).
Коммуникации
Газ – магистральный.
Электричество – 220/35 кВт.
Канализация – септик.
Вода – собственная скважина, глубина – 84м. Отличное качество воды!
Отопление дома – 2 газовых котла.
Отопление бассейна – 2 газовых котла и климат-контроль.
Установлена система спутникового ТВ.
Комментарий
Удобный подъезд со скоростной Домодедовской трассы (15минут до МКАД без пробок), а также возможен выезд на Новорязанское шоссе (20 минут до МКАД). В зимний период дороги регулярно чистят. Посёлок полностью отстроен. Дом располагается в глубине коттеджного посёлка, рядом с которым (200метров) находится пансионат «Григорчиково». На территории пансионата находится ( Ресторан ,бар , бильярд ,пляж ,река Пахра ,лошади ,пейнтбол , дискотека ,оздоровительные процедуры, по телефону работает заказ в коттедж, блюд из меню ресторана . Лес находится, примерно, в 20м от участка. До реки Пахра 300метров. Тихое спокойное место с хорошей экологией. В соседнем посёлке «Володарского» ( 1.5 км.) находится: медицинский центр , школа, детский сад, магазины и т.д.
Описание уровней
0-й этаж. Уровень полностью оборудован под сауну. Парилка отделана липой. Купель 2,5м*2,5м, глубина 1,6м, оборудована освещением, системой очистки и подогрева воды. Есть большая комната отдыха, отделанная деревом, душевая и с/у, в котором установлена стиральная машина. Из цоколя есть вход в большой бассейн.Так же на 0-уровне с отдельным входом расположены 2-газовых котла + боллер+ автоматическая электростанция и пустая комната для складирования вещей.
1-й этаж. Холл-прихожая со встроенным шкафом-купе, большая удобная кухня со встроенной бытовой техникой, просторная столовая – гостиная с камином, большой эркер со вторым светом. Помещения соединены арками. За кухней имеется комната для прислуги с отдельным выходом во двор. Рядом с кухней через коридор есть вход в гараж. Гараж большой отапливаемый, на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Санузел.
2-й этаж. Холл, 4 просторные спальни, санузел. Все комнаты изолированные. В санузле: установлена джакузи с гидро- и аэромассажем, душевая кабина с гидромассажем, мойдодыр и унитаз.
3-й этаж. Бильярдная –полностью оборудована, стол 10 футов с мраморным основанием, качественный, выполнен под заказ. Тренажёрный зал. Лоджия – отделанная качественным деревом, отапливаемая, уютная, прекрасный вид на лес. Большой открытый балкон с видом на коттеджный поселок.
|
